누수검사 이상없어도 물이 새는 경우, 누수원인불명 화장실 방수공사 화장실공사

누수검사 이상 없어도 물이 새는 경우

 

안녕하세요. 국가기술자격증 30년 누수전문업체입니다

누수업체를 불렀는데도 누수원인은 나오지 않고 아랫집이나 우리 집에서 물이

간헐적으로 떨어지는 경우들도 있습니다.

 

업체를 불러서 누수검사를 해봤지만 이상이 없다는 말만 반복하고 비용만 받아가는 경우들도 있습니다.

제대로 된 합리적인 근거에 기반하여 전문가적 소견을 제시하는 업체가 아닐 확률이 있습니다.

 

누수라는 것은 누수 원인이 불명한 경우들도 분명히 있고 윗집이 아닌 다른 부분에 대한 요인일 수 있습니다만,

아무 이유 없이 생기지는 않았다는 것은 분명한 사실입니다.

 

요즘은 제대로 된 업체를 불러서 문제를 해결하는 것이 아닌

간단한 누수교육을 통해서 해결하다 보니 이런 문제가 발생하게 되고

의뢰인과 다투고 욕을 먹게 되는 경우들도 많죠.

 

아래내용은 실제로 있었던 일이며

누수검사를 했을 때 이상이 없고 물이 계속 새는 경우라면

마지막까지 글을 읽으시면 도움이 될 수 있습니다.

 

 

무엇보다 국가기술자격을 보유한 누수전문업체에서 체계적으로 검사를 받고 진단을 받으시길 권장드립니다.

무분별하게 난립한 업체들이 많아 소비자들의 피해가 굉장히 많습니다.

 

누수탐지비용을 알아봤는데 저렴한 곳은 아니었는지, 장비나 업체가 투명하게 공개되어 있는지

업체를 선정할 때 이런 부분을 고려한 것은 맞는지 생각을 해보셔야 합니다.

 

누수검사 후 검사비용 누수원인불명 화장실 방수공사

 

안녕하세요

하도 답답하여 이렇게 문의를 남깁니다.

 

약 15년 된 3층건물 빌라 2층에 살고 있는데요.

아랫집에서 물이 계속 센다고 하여 누수검사 후 검사비용을 지불하고 9월 공사-(외벽이 원인이라 하여 외벽방수공사)

그럼에도 계속 새서 11월 공사 --(보일러 분배기 교체 및 방한쪽 방수공사)-누수탐지 시 누수는 이상 없었습니다.

 

그런데 일주일 간격으로 물이 계속 새고 있어 누수탐지를 또 했으나 수도/보일러는 이상 없음.

1월 어쩔 수 없이 화장실 공사를 하고 경과까지 지켜보았지만 물은 계속 새고 있었습니다.

 

 

 

그런데 공사 후 1주일 후 약 4-5시간 동안 한 방울씩 물이 흐름..

누수탐지 3회/공사 4회... 아직도 물이 흐름....

1층은 화장실 옆에서 작은방에서 1주일 간격으로 물이 흐르다가 거실까지 흐르고 있는데요.

 

 

2층의 우리 집은 방바닥은 항상 젖어 있고요.

장판을 들어놓으면 말랐다가 덮으면 젖어들고요. 어디가 원인일까요?

화장실 공사를 했는데도 물이 새는 걸 보면, 계속 돈만 들어가고 있고

1층하고는 싫은 소리에 법으로 까지 간다고 하고요.

 

 

답변:

 

저희 오케이누수탐지센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

누수탐지를 몇 번씩이나 하고 방수공사에다 화장실공사를 하셨는데 누수의 원인을

아직도 찾지 못하셨나 봅니다.

 

 

쉬운 경우의 누수는 누구나 찾을 수도 있습니다만,

누수의 원인은 여러 가지의 경우가 있어서 쉽지 않은 경우도 많이 있습니다.

정확한 것은 현장확인이 필요할 것 같습니다.

 

 

인터넷으로 견적 의뢰를 하셔서 방문해 보면 거의가 주먹구구식으로 판단해서 이곳저곳을

파헤쳐 놓고 있는 경우가 많습니다.

그리고, 무조건 배관을 교체해야 되고, 욕실을 갈아야 된다는 식으로 관련 업자분들이

말씀하시는 경우가 상당히 많은 것 같습니다.

 

원인이 불분명한데 무조건 어떤 공사를 한다는 것은 조금 비합리적인 사고방식이 아닐까요?

누수탐지는 이곳저곳을 파헤치고 하는 것이 아닙니다.

새는 부위만 찾아내 그 부위만 고치면 됩니다.

 

 

정확한 판단력과 원인분석, 공사방법의 우선순위 등이 중요한 요소라고 여겨집니다

그리고, 누수탐지공사는 건축 관련업무나, 건축설비(배관) 공사에 관련해서 이론과 실무를 겸한

사람이 누수의 원인을 밝혀 내는데 유리할 것으로 사료됩니다.

 

의사가 진단을 잘못하여 엉뚱한 부위를 이곳저곳 수술만 하면 환자는 어떻게 되겠습니까?

신뢰할 만한 업체에 의뢰하시는 것이 좋을 듯싶습니다.

그리고 참고로 인터넷으로 공사업체를 찾아 문의하시고 공사를 의뢰하실 때에는

예전과 달리 지금은 업체들도 우후죽순으로 많이 생겼고 공사업체의 신뢰도나 전문성에 상관없이

이윤추구에만 매달려 배치가 되기 때문에 굉장히 조심해서 알아보셔야 합니다.

 

 

그러다 보니 사진 몇 장 올려서 홈페이지만 그럴듯하게 덜렁 만들어 놓고 게시판이 없거나 질문답변이 없는 업체들도 있고 설비와 배관에 관하여 익숙하지 못한 업체들도 있는 것 같으며 가맹점이니,

 

지사니 회원업체니 해 놓고 커미션만 받고 공사를 직접 하지 않은 업체들도 상당히 많은 것 같습니다.

꼼꼼하고 현명한 선택이 필요하겠습니다.

참고하시기 바라오며 문제가 잘 해결되어서 두루 평안하셨으면 합니다.

 

위의 사진은 상가주택누수모습입니다.

 

아래층의 가게로 누수가 되어 방수업체에 의뢰하여 140만 원을 들여 인젝션 그라우팅

공법으로 아래층에서 방수공사를 하였는데 누수가 계속되어 저희에게 공사를 의뢰해서

누수탐지를 하여 확인해 본 결과 난방관에서 누수가 된 것을 확인하였습니다.

 

집주인께서 공사를 한 김에 난방관을 교체해 달라고 해서 전부철거하고

난방관과 오, 배수관 온, 냉수관을 교체하며 현장을 마무리한 곳입니다.

 

 

 

 

추가적인 내용이 더 궁금하시다면

아래내용을 클릭하셔서 직접 보시기 바랍니다.

성심성의껏 도와드릴 수 있도록 하겠습니다.

 

 

1편 누수원인불명 문의해서 해결하기

 

 

2편 누수원인불명 업체 제대로 선정하는 방법